GANZAROLI - Intermediação e Desenvolvimento Imobiliário

Conjunto Comercial no CENESP - Venda ou Locação

Centro Empresarial de São Paulo - CENESP - Jardim São Luís - São Paulo/SP

28 Vagas
Área Privativa2.844 m²
R$25.596.360,00/VENDA
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Jader Alvarado GanzaroliCRECI - 126470-F

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Cômodos

19 Banheiros
28 Vagas
Garagem Coberta

Características

Ar condicionado central
Cabeamento estruturado
Elevador

Condomínio

Bicicletário
Cafeteria
Elevador de serviço
Elevador social
Estacionamento
Gerador elétrico
Gramado
Heliponto
Interfone
Jardim
Lanchonete
Lobby
Lounge
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Praça
Recepção
Restaurante
Segurança
Área gourmet

Proximidades

Banco
Farmácia
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas.

Banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolito, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados.


O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.


Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 - Jardim São Luís - São Paulo/SP - 05805-000

Taxas

CondomínioR$35.336,22
IPTU MensalR$22.207,43

Ficha do imóvel

IncorporaçãoCBRE
PerfilComercial
SituaçãoUsado
Área Privativa2.844m²