GANZAROLI - Intermediação e Desenvolvimento Imobiliário

Apartamento Garden Duplex 176m²

Exact Vila Nova - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
Área Privativa176 m²
R$3.790.000,00/VENDA
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Jader Alvarado GanzaroliCRECI - 126470-F

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Armário planejado
Aspiração Central
Automação
Banheira
Cabeamento estruturado
Condomínio fechado
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Depósito
Escada
Fechadura digital
Hidromassagem
Interfone
Internet
Janela grande
Sacada

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Fitness
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Jardim
Lounge
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área gourmet

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Apartamento Mobiliado com Hidromassagem na Vila Nova Conceição!


Unidade Garden Duplex de 176m², porteira fechada (mobiliado)!


Localizado no 1º Andar, com 1 depósito de 3m2 e 3 vagas de garagem (com infraestrutura para carros elétricos).

São 3 suítes sendo uma no piso de baixo e duas suítes no piso superior. Suíte Master com varanda e closet. Segunda suíte de cima com janela antirruído.

O piso de baixo contém hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, área externa com teto retrátil, deck, churrasqueira, jardim vertical e spa de alvenaria para até 6 pessoas, com filtro e hidromassagem, uma suíte, cozinha, área de serviço e área técnica descoberta, além de adega para 480 garrafas.

O apartamento conta com persianas e venezianas motorizadas, e cortina romana manual no teto retrátil da área externa.

Todos os ambientes tem ar condicionado inverter quente e frio. A sala de estar tem uma lareira à álcool gel.

Suíte master, suíte do piso inferior, área externa, sala de jantar e sala de estar possuem caixas de som embutidas no teto com controle individualizado. A porta possui fechadura elétrica por meio de impressão digital ou sensor de acesso.

Iluminação, sistema de som, ar condicionado, persianas e venezianas motorizadas e as TVs do andar de baixo são controladas por automação diretamente pelo celular, por controle remoto ou ainda por meio de interruptores e key pads nas paredes.

O apartamento conta com sistema de aspirador central embutido nas paredes.


Possui gerador para 100% das áreas privativas (acabar a energia não muda nada, conforto e segurança).

Nas áreas comuns o condomínio conta com Academia, Sauna, Sala de Massagem, Piscina semiolímpica coberta e aquecida + solário, salão de festas, parquinho para crianças, brinquedoteca e jardins. Acesso de garagem e à pé com portão estilo gaiola e guarita blindada com porteiro 24h, além de cerca elétrica e monitoramento por câmeras.


Entre em contato e venha conhecer!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Marcos Lopes, 226 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul - 04513-080

Taxas

CondomínioR$4.300,00
IPTU MensalR$1.600,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel12 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída176m²
Área Privativa176m²
Área Total176m²