GANZAROLI - Intermediação e Desenvolvimento Imobiliário

Apartamento 105m² com Varanda Gourmet

Las Ventanas - Jardim Caravelas - São Paulo/SP, Zona Sul

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa105 m²
R$1.140.000,00/VENDA
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Jader Alvarado GanzaroliCRECI - 126470-F

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Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Armário planejado
Churrasqueira
Fechadura digital
Interfone
Sacada
Varanda

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gramado
Interfone
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Apartamento de 105m² com ampla área de lazer na Chácara Santo Antônio


Se você busca um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado na Chácara Santo Antônio, este imóvel é para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e possibilidade de conversão para 3 dormitórios, oferece versatilidade para casais que precisam de um home office confortável ou famílias.


A área social impressiona pelo layout integrado, com living para dois ambientes (TV e jantar), ar-condicionado e uma ampla varanda gourmet já com fechamento em vidro e persianas, equipada com pia e pronta para instalação de churrasqueira elétrica.


A cozinha conta com piso frio escuro e bancada funcional. Se conecta à área de serviço com banheiro e varanda técnica.


A suíte principal oferece privacidade e conforto, com janela antirruído, ar-condicionado, closet espaçoso com armários do piso ao teto e penteadeira.


O apartamento ainda conta com lavabo, fechadura eletrônica na porta social e 2 vagas de estacionamento.


Destaque para o lazer completo no condomínio

Viver aqui significa ter acesso a uma infraestrutura de lazer incrível, com espaços projetados para toda a família:

- Piscinas adulto com deck molhado e piscina infantil

- Spa, ofurô e sauna seca para momentos de relaxamento

- Quadra poliesportiva

- Espaços infantis como brinquedoteca e playground

- Salões de festas e de jogos para encontros e entretenimento

- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza contando com área coberta e externa

- Praça do fogo e área zen para contemplação e descanso

- Ateliê que pode ser utilizado como coworking

- Salão juvenil

- Pet place para seus animais de estimação

- Horta

- Feiras semanais e máquina de gelo no condomínio para maior praticidade


Localização privilegiada

O apartamento está em uma das melhores localizações da Chácara Santo Antônio, próximo da ponte Laguna e de áreas verdes e centros empresariais:

- A poucos passos da Praça Dina e da Nossa Praça, espaços ideais para caminhadas e lazer ao ar livre e passeios com crianças e pets

- Perto dos edifícios corporativos Nações Unidas 17007, que abrigam sedes de diversas empresas multinacionais

- Fácil acesso à Estação João Dias (Linha Esmeralda da CPTM), facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Abílio Borin, 158 - Jardim Caravelas - São Paulo/SP, Zona Sul | Complemento: 00 - 04729-030

Taxas

CondomínioR$1.591,00
IPTU MensalR$400,00

Ficha do imóvel

Número de torres2
Idade do imóvel12 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Construída105m²
Área Privativa105m²
Área Total105m²